1998〜2008年築, 専有面積110.08㎡〜130.08㎡の平均販売価格
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セレナヴィータ新浦安
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2003年築 / 14階建 / 600戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
9,242万円
77.0万円/㎡
5,505
7,996
10,487
12,978
AI査定結果
推定相場価格
9,242万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,996万円〜10,487万円
66.6万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
セレナヴィータ新浦安
7,980万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 120.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 7,980万円 | 66.5万円 | 2階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 7,980万円 | 75.9万円 | 14階 | 105.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 8,280万円 | 78.8万円 | 14階 | 105.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 7,980万円 | 77.1万円 | 17階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 8,280万円 | 80.0万円 | 17階 | 103.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 7,180万円 | 68.3万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 8,580万円 | 72.5万円 | 15階 | 118.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 7,790万円 | 86.0万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,300万円 | 71.2万円 | 5階 | 88.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,100万円 | 67.5万円 | 4階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,480万円 | 71.5万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 8,380万円 | 66.9万円 | 8階 | 125.33㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 7,580万円 | 63.1万円 | 1階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 6,180万円 | 71.7万円 | 14階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 68.7万円 | 5階 | 94.61㎡ | 3LDKLD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,980万円 | 66.5万円 | 120.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/11/17 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,580万円 | 62.8万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2026/03/11 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 8,800万円 | 65.0万円 | 135.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/12/07 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 10,500万円 | 78.7万円 | 133.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/12/23 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,480万円 | 69.5万円 | 121.98㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,900万円 | 65.8万円 | 135.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2026/04/12 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,700万円 | 78.9万円 | 110.27㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/02/20 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,080万円 | 65.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/11/07 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,580万円 | 62.6万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2026/03/29 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 10,000万円 | 78.6万円 | 127.18㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2024/10/16 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 6,800万円 | 64.9万円 | 104.72㎡ | 4LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/08/06 | セレナヴィータ新浦安B棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,780万円 | 80.5万円 | 96.68㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/03/26 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,180万円 | 69.3万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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